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鎌倉市の不動産一覧

腰越3丁目　中古戸建

2,480万円

神奈川県鎌倉市腰越３丁目

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩10分

江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩6分

江ノ島電鉄「腰越」駅徒歩6分

【外観】外観もきれいです

価格: 2,480万円

建物面積(坪数): 19.83㎡(5.99坪)

階建て / 総戸数: 2階建/1戸

所在地: 神奈川県鎌倉市腰越３丁目

交通

小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩10分

江ノ島電鉄「江ノ島」駅徒歩6分

江ノ島電鉄「腰越」駅徒歩6分

利回り: 表面4.50% 実質4.50%

土地面積(坪数): 31.21㎡(9.44坪)

築年月: 1924年5月(築102年)

セールスポイント

湘南・江ノ島エリアの魅力を感じられる「鎌倉市腰越」アドレス。腰越海水浴場まで徒歩約1分の海を身近に感じられる立地です。現在月額93,500円で賃貸中のオーナーチェンジ物件となっており、表面利回りは約4.5％。江ノ電「腰越」駅、小田急線「片瀬江ノ島」駅など3駅利用可能で交通利便性も良好。湘南エリアならではの賃貸需要が期待できる投資用不動産です。

ポイント

海が近い　閑静な住宅地　海まで2Km以内　スーパーが近い　２駅利用可

担当者のコメント

清水隼人

湘南・江ノ島エリアを代表する「鎌倉市腰越」の海近立地。腰越海水浴場まで徒歩約1分と湘南らしいロケーションが魅力です。江ノ電「腰越」駅、小田急線「片瀬江ノ島」駅など3駅利用可能で交通アクセスも良好。現在は月額93,500円で賃貸中のオーナーチェンジ物件で、表面利回りは約4.5％。湘南エリアの魅力を活かした投資用不動産です。

基本情報

価格: 2,480万円

利回り: 表面4.50% 実質4.50%

間取り / 詳細: 2K

建物面積: 19.83㎡

土地面積(坪数): 31.21㎡(9.44坪)

土地権利: 所有権

国土法届出要否: 不要

地目 / 地勢: 宅地 / 平坦

都市計画: 市街化区域

用途地域: 第一種住居

建物構造 / 総戸数: 木造 / 1戸

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 1924年5月(築102年)

駐車場 / 月額: 無 / -

接道状況: -

その他 法令上の制限: 準防火地域

取引態様: 専任媒介

現況: 賃貸中

引渡し: 相談

管理会社 / 管理組合有無: - / -

取引条件の 有効期限: 2026年05月30日

設備条件

設備条件

閑静な住宅地 / 海が近い / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水

設備(その他)

その他

物件番号: 102198719

管理コード: -

情報更新日: 2026年05月16日

次回更新予定日: 2026年05月30日

取扱会社

湘南人不動産
神奈川県藤沢市片瀬海岸１丁目１２−４ヴィルヌーブ片瀬江の島 1F
TEL:0466-47-4990
国土交通大臣 (1) 第10616号

備考: 月額93,500円で賃貸中のオーナーチェンジ物件。表面利回りは約4.5％となっております。湘南・江ノ島エリアに位置する鎌倉市腰越の立地で、腰越海水浴場まで徒歩約1分。江ノ電「腰越」駅、小田急線「片瀬江ノ島」駅など3駅利用可能な利便性の高いエリアです。湘南ブランドの人気エリアにつき、安定した賃貸需要が期待できる投資用不動産です。

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